Gemeinde Hamfelde

3. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Hamfelde und Bebauungsplan Nr. 4 "Feuerwehrstandort"

 für das Gebiet westlich der Mühlenstraße (L159), südlich der Bebauung Mühlenstraße Hs. Nr. 22 und gegenüber der Bebauung Mühlenstraße Hs. Nr. 29 in südlicher Ortsrandlage der   Gemeinde Hamfelde.

 Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB

Planungsinhalte

 Lage des Plangebiets

 Der Plangeltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes befindet sich am südlichen Ortsrand der Ortslage Hamfelde im Übergang zur freien Landschaft.

 Das Plangebiete wird gebildet durch Teile des Flurstückes Nr. 47/1 sowie Teilen des Flurstückes Nr. 50/2 (Mühlenstraße) der Flur 1 auf der Gemarkung Hamfelde. Das so gebildete   Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 0,58 ha.

 Es wird begrenzt durch:

• die Mühlenstraße (L159) im Osten,
• einen Knick südlich der Bebauung der Mühlenstraße Hs. Nr. 22,
• einen Knick im Westen und
• landwirtschaftliche Flächen im Süden.

 Die genaue Abgrenzung ist der Planzeichnung zu entnehmen.

Verfahren

 Die Aufstellung der Änderung des Flächennutzungsplanes und des Bebauungsplanes erfolgen in einem regulären Verfahren mit allen nach Baugesetzbuch erforderlichen   Beteiligungsschritten, einschließlich der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, welche in Form des Umweltberichtes gesonderter Teil der Begründung wird.

Städtebauliches Ziel

 Ziel der Änderung des Flächennutzungsplanes und der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Entwicklung eines Gemeinschaftsstandortes für die Feuerwehr in der Gemeinde Hamfelde   und Dahmker.

 Die Details der Planung sind den untenstehenden Dokumenten (siehe Downloads) zu entnehmen.

Die PROKOM Stadtplaner und Ingenieure GmbH wurde von der Gemeinde mit der Vorbereitung und der Durchführung des Verfahrens beauftragt.

Im Namen und im Auftrag der Gemeinde Hamfelde bitte ich Sie, spätestens bis zum 05.09.2022 Ihre Stellungnahme sowie Hinweise zum erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB o.g. Bauleitplan abzugeben.

Soweit für Ihre Stellungnahme erforderlich, können wir Ihnen die Unterlagen nach Aufforderung gern auch in Papierform zur Verfügung stellen.

Ihre Stellungnahme können Sie gerne an die E-Mail luebeck@prokom-planung.de oder per Post an die o.g. Lübecker Adresse senden. Sollten Ihre Belange nicht betroffen sein, bitte ich trotzdem um eine entsprechende Nachricht.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr Clasen, PROKOM Stadtplaner und Ingenieure
Tel.: 0451 / 610 20 26

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